Χαϊντεραμπάντ: Ο υπουργός Εσόδων και Στέγασης Telangana, Pongulethi Srinivasa Reddy, έδωσε εντολή στους αξιωματούχους του να ολοκληρώσουν την εκ νέου έρευνα της γης σύμφωνα με τον νόμο Telangana Bu Bharati (Record of Land Rights) του 2024 σε τρεις φάσεις έως τον Μάρτιο του 2027.
Ο Πονγκουλέτι πραγματοποίησε επανεξέταση διαφόρων θεμάτων σχετικά με τα έσοδα και τη στέγαση με όλους τους συλλέκτες της περιοχής από το Χαμάμ το Σάββατο 11 Ιουλίου, όπου έδωσε εντολή στους αξιωματούχους να εξετάσουν τις απορριφθείσες αιτήσεις εγγραφής γης Saada Bainama και να καθορίσουν τους λόγους της απόρριψης.
Με απλά λόγια, οι εκτάσεις Saada Bainama ήταν εκείνες όπου ο ιδιοκτήτης και ο αγοραστής της γης συνήψαν πράξη πώλησης υπογράφοντας αμοιβαία τους όρους πώλησης σε λευκό χαρτί με τις υπογραφές τους. Αυτό συνεχίζεται από την εποχή των Νιζάμ.
Ο Πονγκουλέτι ζήτησε από τους αξιωματούχους να εκδώσουν ειδοποιήσεις σε εκείνους των οποίων οι αιτήσεις απορρίφθηκαν υπό τον Saada Bainama και ότι αυτά τα ζητήματα θα επιλυθούν σύντομα.
Από τον Οκτώβριο έως τον Νοέμβριο του 2020, η τότε κυβέρνηση Bharat Rashtra Samithi (BRS) δέχθηκε αιτήσεις για νομιμοποίηση γης Saada Bainama, για τις οποίες ελήφθησαν 8,90 lakh αιτήσεις.
Λόγω της κατάργησης του νόμου περί καταγραφής δικαιωμάτων του 1971 εκείνο το έτος και της θέσπισης του νόμου περί δικαιωμάτων γης Telangana και Pattadars το 2020, η διαδικασία τακτοποίησης γης Saada Bainama αντιμετώπισε νομικά εμπόδια και η διαδικασία υποβολής αιτήσεων σταμάτησε.
Μετά την κατάργηση της προηγούμενης νομοθεσίας Telangana Bu Bharati (Records of Rights Act, 2025) από την τρέχουσα κυβέρνηση του Κογκρέσου, οι χρήστες γης και οι πωλητές της Saada Bainama υπέβαλαν τις ειδοποιήσεις.
Σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία, το Τμήμα Εσόδων (RDO) έχει την εξουσία να λάβει απόφαση σχετικά με τα δικαιώματα ιδιοκτησίας σε σχέση με τη γη Saada Bainama. Σύμφωνα με τον Νόμο, ο Υπεύθυνος Εσόδων Mandal (MRO) πρέπει να διεξαγάγει έρευνα και να διαβιβάσει την αναφορά στο RDO, ο οποίος θα λάβει την τελική απόφαση.
Το ζήτημα προέκυψε λόγω ενός αιτήματος να εξεταστούν μόνο εκείνες οι αιτήσεις που έχουν υπογράψει τους τίτλους Saada Bainama πριν από τις 2 Ιουνίου 2014, την Ημέρα Σχηματισμού της Telangana.
Το λευκό χαρτί υπέγραψαν πολλοί αγρότες που είχαν άλλα έγγραφα εκτός από την πράξη πώλησης. Υπήρχαν και εκείνοι που ήταν στη θέση εκείνων των χωρών, αλλά δεν είχαν τα απαραίτητα έγγραφα.
Από αυτή την άποψη, ο ρόλος των υπαλλήλων εσόδων γίνεται κρίσιμος. Μερικοί από αυτούς υπέβαλαν παχάνα και λογαριασμούς CESS που πληρώθηκαν από αυτούς για αυτές τις χώρες.
Μετά το 2016, όταν διακόπηκε το «Jamabandi», ένα έγγραφο της εποχής του Νιζάμ, δεν υπήρχαν κατάλληλες πληροφορίες σχετικά με αυτά τα εδάφη των παχανών.
Επειδή τα αρχεία εσόδων εξακολουθούν να δείχνουν τους πωλητές γης ως τους αρχικούς ιδιοκτήτες αυτών των εκτάσεων στα αρχεία εσόδων, αυτοί οι ιδιοκτήτες δεν προσέρχονται να καταχωρίσουν αυτές τις εκτάσεις στα ονόματα των αγοραστών που αγόρασαν αυτές τις εκτάσεις μέσω των εγγράφων Saada Bainama.
Σε πολλές περιπτώσεις, δεδομένου ότι οι αρχικοί πωλητές αυτών των γαιών είχαν προ πολλού πεθάνει, οι κληρονόμοι τους δεν ήταν πρόθυμοι να καταχωρήσουν τα εδάφη στα ονόματα των αιτούντων. Υπάρχουν επίσης ιδιοκτήτες γης που ζητούν από τους αγοραστές υπό το Saada Bainamas να πληρώσουν ένα ορισμένο ποσό για να καταχωρήσουν τα εδάφη που αγόρασαν οι πρόγονοί τους, καθώς οι τιμές της γης αυξάνονται.