• Η περιουσία του ιδρυτή της Yankee Candle στη Μασαχουσέτη πωλείται για 4,55 εκατομμύρια δολάρια, πολύ χαμηλότερα από την ζητούμενη τιμή των 23 εκατομμυρίων δολαρίων.

• Ο David και ο Kerry Reasoner το αγόρασαν και σχεδιάζουν να μετατρέψουν το ακίνητο σε πολυτελή χώρο εκδηλώσεων.

• Το όραμα ενός προγραμματιστή να μετατρέψει το ακίνητο σε μια κοινότητα ηλικιωμένων δεν υλοποιήθηκε.

Ο Michael Kittredge III, ο γιος του ιδρυτή της Yankee Candle, Michael Kittredge II, πούλησε την οικογενειακή περιουσία, η οποία περιλαμβάνει 120.000 τετραγωνικά πόδια ζωτικού χώρου, για 7,25 εκατομμύρια δολάρια αφού αρχικά την είχε καταχωρίσει για 23 εκατομμύρια δολάρια.

Τρία χρόνια μετά τον θάνατο του Michael Kittredge II το 2019, ο γιος του αποφάσισε να καταχωρίσει το σπίτι το 2022. Ήταν στην αγορά για χρόνια και ένας προγραμματιστής με έδρα τη Φλόριντα, ο Josh Wallack, είχε μεγάλες ιδέες για το ακίνητο.

Ο Wallack είχε σχεδιάσει να μετατρέψει το ακίνητο σε μια πολυτελή κοινότητα για ηλικιωμένους με οικονομικά προσιτή στέγαση.

“Αυτό θα είναι καταπληκτικό. Τακτικοί άνθρωποι μπορούν να αγοράσουν μία από αυτές τις μονάδες και να ζήσουν σε αυτό το καταπληκτικό μέρος που μοιάζει με παράδεισο στη γη”, δήλωσε ο Wallack στο Business Insider το 2024.

Δυστυχώς για αυτόν, αυτό το σχέδιο δεν υλοποιήθηκε ποτέ, καθώς πουλήθηκε σε έναν επαγγελματία της PGA για 4,55 εκατομμύρια δολάρια.

Ο David και ο Kerry Reasoner αγόρασαν το ακίνητο και σχεδιάζουν να το μετατρέψουν σε χώρο εκδηλώσεων και πολυτελή προορισμό.

«Αισθανόμαστε απίστευτα τυχεροί που ασχολούμαστε με το Juggler Meadow και ανυπομονούμε να γίνουμε μέρος του επόμενου κεφαλαίου του», είπε ο Reasoners στο Boston.com.

Δείτε πώς φαίνεται η εκτεταμένη σύνθεση πριν από το επόμενο κεφάλαιο.

Το πρώην σπίτι του ιδρυτή της Yankee Candle, του αείμνηστου Michael Kittredge II, κυκλοφόρησε στην αγορά τον Σεπτέμβριο του 2022.

Η καταχώριση των 23 εκατομμυρίων δολαρίων έγινε γρήγορα viral χάρη στις πολλές ανέσεις της.

Το αχανές ακίνητο βρίσκεται περίπου δύο ώρες έξω από τη Βοστώνη στο Leverett της Μασαχουσέτης.

Το ακίνητο περιλαμβάνει 120.000 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης σε οκτώ ξεχωριστές κατασκευές, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας κατοικίας, μιας λέσχης, ενός σπα, μιας καμπάνας με πισίνα, δύο ξενώνων και δύο θέσεων στάθμευσης.

Το σύνθετο παρέμεινε στην αγορά για αρκετούς μήνες προτού η τιμή μειωθεί από 23 εκατομμύρια δολάρια σε 14,9 εκατομμύρια δολάρια.

Η κύρια κατοικία είναι ένα σπίτι 25.000 τετραγωνικών μέτρων σχεδιασμένο σε αποικιακό στιλ. Κατασκευάστηκε αρχικά τη δεκαετία του 1980.

Ο Wallack ήθελε να μετατρέψει το ακίνητο σε μια ενεργή κοινότητα ηλικιωμένων.

Ο Wallack και η οικογένειά του έμειναν στον ξενώνα του ακινήτου το 2022, αφού τα κατάφερε με τον Michael “Mick” Kittredge III.

Ως ειδικός στην αναδιαμόρφωση, ο Wallack είπε ότι η οικογένεια Kittredge τον ρώτησε τι πίστευε ότι έπρεπε να κάνει με το ακίνητο.

“Αντί να ψάχνετε για έναν δισεκατομμυριούχο για να αγοράσει αυτό το αρχοντικό, ας πάρουμε όλη τη γη κάτω από αυτό και ας χτίσουμε 700 σπίτια και ας αφήσουμε τους απλούς ανθρώπους να ζουν εδώ και να χρησιμοποιούν την έπαυλη του πατέρα σας ως κοινωνικό κλαμπ”, είπε ο Wallack στην οικογένεια.

Το έργο θα είχε επίσης προσφέρει το 25% των μονάδων σε προσιτές τιμές στέγασης.

Εάν εγκρινόταν, το σχέδιο του Wallack θα επέτρεπε σε άτομα 55 ετών και άνω να αγοράσουν μεμονωμένες μονάδες στο ακίνητο, όπου θα είχαν πλήρη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως εστιατόριο, καφετέρια, γήπεδα τένις και pickleball και σαλόνι ομορφιάς.

Ο Wallack είπε ότι η κοινότητα θα αποτελούνταν από το 25% των προσιτών μονάδων κόστους στέγασης και το 75% των μονάδων με επιτόκια της αγοράς.

Κάποιος που βγάζει 84.000 $ το χρόνο θα πλήρωνε περίπου 1.875 $ το μήνα για μια προσιτή συσκευή, είπε ο Wallack.

Αυτό το σχέδιο απέτυχε αφού παρενέβη ένας αγοραστής.

Ο επαγγελματίας της PGA, David Reasoner και η σύζυγός του, Kerry, αγόρασαν το σπίτι για 4,55 εκατομμύρια δολάρια, δείχνουν τα αρχεία ιδιοκτησίας.

Το ακίνητο πωλήθηκε με έκπτωση 18 εκατομμυρίων δολαρίων.

Το ακίνητο κυκλοφόρησε για πρώτη φορά στην αγορά το 2022, ζητώντας 23 εκατομμύρια δολάρια.

Οι αγοραστές δεν είναι πιθανό να ζήσουν στο ακίνητο όπως έκανε η Kittredge.

Η οικογένεια Reasoner σχεδιάζει να ενημερώσει τη χρήση του ακινήτου σε έναν πολυτελή χώρο διακοπών και εκδηλώσεων.

«Η άμεση εστίασή μας είναι να μάθουμε την ιδιοκτησία, να την προστατεύσουμε και να την διατηρήσουμε και να σεβαστούμε την ιστορία και την κληρονομιά», δήλωσε ο Reasoner στην Boston Globe.

Η κύρια κατοικία έχει έξι πλήρη μπάνια και πέντε μισά μπάνια κατανεμημένα σε πέντε υπνοδωμάτια.

Το σπίτι διαθέτει 11 τζάκια, συμπεριλαμβανομένων και σε μερικά από τα μπάνια.

Το κάτω επίπεδο του σπιτιού διαθέτει κινηματογράφο 10 θέσεων.

Ο Kittredge ήταν λάτρης των αυτοκινήτων που είχε δύο αχυρώνες αυτοκινήτων ελεγχόμενης θερμοκρασίας που χτίστηκαν στην ιδιοκτησία.

Το σπα είναι ένα σημαντικό αξιοθέατο στις εγκαταστάσεις και στεγάζει ένα γυμναστήριο.

Το συγκρότημα διαθέτει επίσης γήπεδα μπάσκετ και τένις.

Το Kittredge είχε τρία υπαίθρια γήπεδα τένις και ένα κλειστό γήπεδο χτισμένα στην ιδιοκτησία.

Το κλειστό γήπεδο τένις λειτουργεί και ως χώρος συναυλιών, φιλοξενώντας συγκροτήματα όπως οι The Doobie Brothers, καθώς και οι KC και The Sunshine Band.

Το εκπαιδευτικό κέντρο καταλαμβάνει 4.000 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει πολλά αποδυτήρια.

Μια αίθουσα μπόουλινγκ βρίσκεται στο σπα 55.000 τετραγωνικών μέτρων.

Το συγκρότημα διαθέτει επίσης μια διώροφη στοά.

Εκτός από μια εξωτερική πισίνα, το κατάλυμα διαθέτει επίσης ένα εσωτερικό υδάτινο πάρκο σε στιλ Bellagio.

Είναι γεμάτο τσουλήθρες, καταρράκτες και φοίνικες.

Η αρχική καταχώριση ανέφερε ότι το ακίνητο έχει δημιουργηθεί ως ιδιωτικό κλαμπ εξοχής και περιλαμβάνει ένα γήπεδο γκολφ εννέα οπών.

Το κλαμπ, το οποίο έχει θέα σε μια πισίνα και δύο καμπίνες, διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.

Το συγκρότημα φιλοξενεί επίσης δύο ξενώνες.

«Δεν υπήρχε τίποτα που του άρεσε περισσότερο από το να φέρνει κοντά την οικογένεια και τους φίλους και να οργανώνει πάρτι στο σπίτι του», είπε ο γιος της Kittredge σε ένα δελτίο τύπου το 2022.

Εάν σας άρεσε αυτή η ιστορία, φροντίστε να ακολουθήσετε το Business Insider στο Yahoo.