Η καμπίνα, που κατασκευάστηκε το 2013, χρειαζόταν επίσης προσοχή – νέο κατάστρωμα, νέα μόνωση, νέα υδραυλικά. Τώρα η νεόκτιστη λιμνούλα με ψάρια είναι εξοπλισμένη με σύστημα σιφονιού που ρέει σε ένα μικρό ρυάκι. Και η καμπίνα των 1.387 τετραγωνικών ποδιών έχει εξοπλιστεί με νέες συσκευές κουζίνας, ενημερωμένη βαφή, γαλλικές πόρτες, νέα μόνωση, νέα οροφή από τσίγκινο και ένα τεράστιο πίσω κατάστρωμα με θέα σε ένα από τα περιφραγμένα βοσκοτόπια.

«Δεν νομίζω ότι οι άνθρωποι μπορούν να υπολογίσουν πόση περίφραξη υπάρχει εκεί έξω και την ποσότητα της υποδομής που έχει ήδη τοποθετηθεί», είπε ο Χέρμπερτ. “Εννοώ ότι ο δρόμος είναι σχεδόν μισό μίλι. Απλώς η παροχή ρεύματος και νερού σε αυτό ήταν ένα κατόρθωμα. Όταν οι άνθρωποι σκέφτονται να χτίσουν ένα σπίτι στην εξοχή, δεν λαμβάνουν υπόψη τέτοια πράγματα.”

Η καμπίνα, με τους εσωτερικούς πευκόφυτους τοίχους της, δεν είχε χρησιμοποιηθεί ποτέ ως κύρια κατοικία. «Από την κατανόησή μου ήταν ένα θέρετρο το Σαββατοκύριακο», πρόσθεσε ο Χέρμπερτ. «Είναι πολύ ελαφρά κατοικημένο». Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα κατάστημα 5.000 τετραγωνικών μέτρων και κτίριο γκαράζ με μπάνιο και δύο κυλινδρικές πόρτες, καθώς και έναν αχυρώνα ύψους 5.000 τετραγωνικών μέτρων.

«Θα ήταν τέλειο για κάποιον που ήθελε να το κρατήσει ως ράντσο βοοειδών ή κάποιον που ήθελε να κάνει κάποια υλοτομία ή να φτιάξει ένα στρατόπεδο κυνηγιού εκεί έξω», είπε ο Χέρμπερτ. “Μπορείτε να βάλετε οικόπεδα φαγητού όπου θέλετε, ένα χωράφι με περιστέρια όπου θέλετε, επειδή το 80 τοις εκατό της γης έχει ήδη καθαριστεί. Είναι βασικά μια λευκή πλάκα.”

Όρια ανάπτυξης

Η δουλεία διατήρησης επιβάλλει τη διατήρηση της ιδιοκτησίας Mulberry Farm των 96 στρεμμάτων για γεωργική χρήση και περιορίζει το μέγεθος της περαιτέρω ανάπτυξης που μπορεί να λάβει χώρα στη γη. Δεν μπορούν να προστεθούν άλλες κατοικήσιμες κατασκευές, που σημαίνει ότι το ακίνητο δεν μπορεί να αναπτυχθεί σε υποδιαίρεση ή ακόμα και σε συγκρότημα πολυκατοικιών.

Εάν ένας νέος ιδιοκτήτης ήθελε να γκρεμίσει την καμπίνα και να χτίσει ένα μεγαλύτερο σπίτι, είπε ο Herbert, η δουλεία διατήρησης υπαγορεύει ότι οποιαδήποτε νέα κατασκευή πρέπει να γίνει στο ίδιο ίχνος 1 στρέμματος όπου βρίσκεται αυτή τη στιγμή το υπάρχον ξύλινο σπίτι. Εκτός από ένα αγρόκτημα εργασίας ή ένα καταφύγιο κυνηγιού, το ακίνητο θα μπορούσε επίσης να χρησιμεύσει ως ιππικό αγρόκτημα, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση ή καταφύγιο το Σαββατοκύριακο.