Η κατάσταση των κατοικιών παραμένει ανησυχητική: οι τιμές αγοράς δεν μειώνονται, ούτε οι τιμές ενοικίασης μειώνονται, εκτός από περιοχές όπου γίνεται παρέμβαση. Δεδομένης της σημασίας του για την κοινωνική ευημερία και την ανάπτυξη, δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι τόσο η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, το ΔΝΤ όσο και η Τράπεζα της Ισπανίας αφιέρωσαν μέρος της ανάλυσής τους τους τελευταίους μήνες στη μελέτη αυτής της κατάστασης. Εν ολίγοις, υπάρχει μια γενική συναίνεση ότι η αιτία των εντάσεων των τιμών έγκειται στην ανεπαρκή προσφορά για την κάλυψη της νέας ζήτησης, δημιουργώντας ένα έλλειμμα πάνω από 750 χιλιάδες σπίτια. Αυτό εξηγεί την αύξηση των τιμών αγοράς: σύμφωνα με το INE, το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους αυξήθηκαν κατά περίπου 13% σε ετήσια βάση, με 10,5% στην Καταλονία και 13,6% στη Μαδρίτη. Ωστόσο, παρά αυτές τις ονομαστικές αυξήσεις, προεξοφλώντας τον πληθωρισμό, αυτά τα ρεκόρ εξακολουθούν να είναι γύρω στο 88% του ανώτατου σημείου που επιτεύχθηκε στα τέλη του 2007.

Συνεχίστε την ανάγνωση…

Σύνδεσμος πηγής