Η Colonial έκλεισε το πρώτο εξάμηνο με κέρδη 230 εκατ. ευρώ, 7,6% χαμηλότερα από την αντίστοιχη περσινή περίοδο λόγω των δημοσιονομικών επιπτώσεων που προέκυψαν από την απορρόφηση της γαλλικής θυγατρικής της SFL. Πέρα από αυτό το λογιστικό αποτέλεσμα, η REIT συνέχισε να βελτιώνει τις εργασίες γραφείου της, με αύξηση 5,4% στα έσοδα από ενοίκια, στα 207,4 εκατ. ευρώ και περιοδικά κέρδη 111 εκατ., 3,7% υψηλότερα.

Η κτηματομεσιτική εταιρεία, που ειδικεύεται σε κτίρια γραφείων στη Βαρκελώνη, τη Μαδρίτη, το Παρίσι και το Βερολίνο, αποδίδει την εξέλιξη των αποτελεσμάτων της στην αύξηση των ενοικίων, σε ποσοστό πληρότητας που αγγίζει πλέον το 94% και στην επανεκτίμηση του χαρτοφυλακίου της. Η ακαθάριστη αξία του ακινήτου είναι 12,1 δισ. ευρώ, σημειώνοντας συγκριτική αύξηση 3,4%.

Η Ισπανία ήταν και πάλι η κύρια κινητήρια δύναμη της ανάπτυξης. Τα έσοδα από ενοίκια αυξήθηκαν 13% στη Βαρκελώνη και 11% στη Μαδρίτη, σε σύγκριση με αύξηση 2% στο Παρίσι. Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Colonial, Pere Vignolas, επεσήμανε ότι η ισπανική αγορά διανύει μια καλύτερη περίοδο για να επενδύσει, επειδή τα κτίρια απαιτούν χαμηλότερο κόστος για την ενημέρωση από τα γαλλικά.

Κατά τους πρώτους έξι μήνες του έτους, η εταιρεία επισημοποίησε 48 συμβάσεις μίσθωσης για σχεδόν 61.000 τετραγωνικά μέτρα, που αντιστοιχεί σε περίπου 28 εκατ. ευρώ ετήσιο μίσθωμα. Οι εταιρείες τεχνολογίας και οι εταιρείες που σχετίζονται με την τεχνητή νοημοσύνη συγκέντρωσαν περίπου το 30% των νέων προσλήψεων.

Παράλληλα, η Colonial συνεχίζει τη στρατηγική εναλλαγής περιουσιακών στοιχείων. Η εταιρεία έχει ήδη εκτελέσει το 87% του προγράμματος αποεπένδυσης που είχε ανακοινωθεί πέρυσι, με πωλήσεις να ξεπερνούν τα 440 εκατ. ευρώ, πολιτική που της επέτρεψε να μειώσει το χρέος της κατά 5%, στα 4.708 εκατ. Μετά την αγορά δύο κτιρίων στο Βερολίνο, όπου εισήλθε με τη Generali, η εταιρεία διαβεβαιώνει ότι οι περισσότερες επενδύσεις που σχεδιάζονται για φέτος έχουν ήδη πραγματοποιηθεί και ότι το επίκεντρο θα συνεχίσει να επικεντρώνεται στις αποεπενδύσεις. Επιπλέον, επιβεβαίωσε ότι η Περιφέρεια Επιστήμης και Καινοτομίας (SID) REIT, που επικεντρώνεται σε γραφεία για εταιρείες επιστήμης και τεχνολογίας, θα κάνει το ντεμπούτο του σύντομα στο Euronext Paris.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος διευκρίνισε ότι φέτος «η εστίαση είναι περισσότερο στις εκχωρήσεις παρά στις επενδύσεις» και υπενθύμισε ότι η Colonial SFL σκοπεύει επίσης να εκχωρήσει το χαρτοφυλάκιο κατοικιών της.

Η εταιρεία δεσμεύεται να συνεχίσει να «ανακυκλώνει τα περιουσιακά της στοιχεία» πουλώντας περιουσιακά στοιχεία με «σταθεροποιημένη» αξία και σκοπεύει να αποκτήσει άλλα με «δυνατότητα απόδοσης». Σε ό,τι αφορά τις επενδύσεις, είπε ότι μετά την αγορά δύο κτιρίων στο Βερολίνο, που αντιπροσωπεύει την είσοδό του στη γερμανική αγορά, έχουν πραγματοποιηθεί οι περισσότερες επενδύσεις για φέτος.